À moins d’une entente contraire entre le locataire et le propriétaire, le loyer doit être payé le premier de chaque mois. Selon ce que nous indique le Comité logement Rosemont, « la loi ne prévoit pas de délai de grâce, ce qui veut dire que, dès le deuxième jour du mois, le loyer est en retard. Cela veut dire aussi que le propriétaire pourrait, dès ce moment, déposer une demande à la Régie du logement pour résilier le bail. » Le paiement est dû à la date convenue, que cette date tombe un samedi, un dimanche ou quelque autre jour de la semaine. Le loyer doit être payé en entier, ce qui signifie que « le propriétaire n’est pas tenu d’accepter que le locataire le paye en plusieurs versements ». Aucun motif (maladie, perte d’emploi, décès d’un proche …) ne peut exempter le locataire de payer son loyer. Le locataire qui paie souvent son loyer en retard ou qui accumule des non-paiements s’expose à la résiliation de son bail et, conséquemment, à être expulsé de son logement. Il est important de mentionner que la Régie du logement accueille généralement de façon favorable une demande de résiliation de bail pour non-paiement de loyer.