Comme le programme AccèsLogis Québec, le LAQ – Programme de logement abordable Québec —, se présente, lui aussi, en 3 volets qui s’adressent, chacun, à des promoteurs spécifiques. Ici, nous aborderons seulement les 2 volets qui peuvent s’avérer intéressants pour nos communautés.

Le volet privé du programme LAQ « s'adresse principalement aux promoteurs en habitation du secteur privé. » Il «vise la réalisation de logements locatifs issus de la construction neuve ou du recyclage d'un bâtiment n'ayant pas actuellement de vocation résidentielle.» Ce volet, financé par la Société d’habitation du Québec (SHQ) et la municipalité, est administré sur son territoire par la municipalité selon des critères de base établis conjointement avec la SHQ. La municipalité fixe les règles concernant la sélection des projets admissibles, notamment leur localisation, leur taille, le type de construction et la typologie des unités résidentielles. C’est aussi la municipalité qui fixe les loyers et le promoteur privé a l’obligation de les respecter. Ce volet du programme « s'adresse principalement à des promoteurs du secteur privé. Toute personne physique ou morale qui détient le droit de propriété sur un projet à réaliser est admissible, dans la mesure où le projet est conforme aux exigences du programme ».

Le volet social et communautaire « vise à permettre à des coopératives, des offices d'habitation, des organismes et des sociétés acheteuses à but non lucratif de réaliser des projets d'habitation communautaire et sociale avec une contribution minimale de leur milieu ». Ce volet du programme vise « la construction de logements neufs, la transformation ou le recyclage d'immeubles n'ayant pas actuellement de vocation résidentielle ainsi que la rénovation de logements fortement détériorés ». La contribution maximale du Gouvernement représente 75% des coûts de réalisation du projet. Ce qui est intéressant dans ce volet du programme LAQ, c’est que la contribution du milieu peut revêtir différentes formes : provenir de la municipalité mandataire participante, d'un organisme charitable, d'une entreprise commerciale, d'une levée de fonds auprès du public. « Elle peut prendre [aussi] la forme d'une aide financière directe ou de contributions particulières comme le don d'un terrain, un prêt sans intérêts, une corvée ou des services professionnels offerts gracieusement. »

Dans notre territoire (les MRC de Deux-Montagnes et sud de Mirabel), certains projets de logement social sont en gestation. Ces projets visent à permettre à des familles à revenu modeste, à des personnes âgées, à des jeunes et à des personnes ayant des besoins particuliers d’avoir accès à du logement convenant à leur budget et à leurs besoins. Il serait important que ces projets puissent jouir de l’appui de nos communautés et de nos municipalités. Ceci leur permettrait d’obtenir toute l’aide financière nécessaire à leur démarrage tant de la part du milieu que de celle de la Société d’habitation du Québec. A.P.E.L. soutient toutes ces initiatives et souhaite qu’elles deviennent rapidement réalité.